县城宝塔山风景区开发

    一、项目承办单位：江西省新干县市政园林管理所

    二、项目建设条件：
    新干县地处江西省中部、赣江中下游，是吉安市的北大门。京九铁路、 105国道、赣江呈“川”字形穿越全境，自古以来为赣粤交通要道。新干县城常住人口达7万，宝塔山风景区位于县城中心，面积约22亩，山上有清代古塔何家山塔，周围松林翠柏环绕，鸟语花香。105国道紧邻该山山底南北横贯而过，1998年竣工的江西最大的县级广场金川广场静卧其南。驻立宝塔山上，可鸟瞰县城全景，静观婀娜多姿的广场景色，感受赣江的涛声、渔火。宝塔山风景区集文化底蕴、名人传奇、观景娱乐于一体，是新干县城休闲、娱乐的最好去处。

    三、项目建设内容：
    1、新建一栋楦榭亭阁式旋转建筑，集观景、住宿、休闲、餐饮、会议歌厅于一体；2、修建娱乐健身中心；3、依山傍坡适度修建度假性建筑；4、北面洼地建一动物园。

    四、市场分析：
    新干县城目前尚无休闲娱乐景观式公园，且随着新干旅游业迅猛发展，县城游客不断增多，地处于游客集散地的宝塔山风景区具有十分广阔的开发前景。

    五、投资总额：预计总投资 800万元左右。

    六、经济效益预测：年门票收入 60万元，加上健身、餐饮、住宿等每年可获利120万元，投资回收期为6—7年。

    七、项目前期工作进度：宝塔山南面已建成南北通道、休息平台，山腰花卉园。

    八、合作方式：合资或独资。