大洋洲商代青铜文化遗址公园建设项目开发

    一、项目 承办 单位：
     江西省新干县文化广播电视局
    二、建设条件：
    新干有悠久灿烂 的 历史 文化， 1989 年在大洋洲镇程家村发现的 大洋洲 商代大墓震惊中外， 大墓共出土青铜器 475件，其中国家级文物3件，国家一级文物23件；玉器754件，其中国宝级文物2件；陶器139件。其 所代表的青铜文化改变了长期以来被认为是荒蛮腹地的 南方 历史。新干商墓的发现，被评为“七·五”期间国内十大考古 发现之一、中国二十世纪百年百项重大考古发现之一，新干因而誉为“江南青铜王国”。大洋洲商代遗址公园已规划面积 500 亩，是建设展示青铜文化、观光旅游、休闲娱乐为一体的最为理想的文化旅游之地， 具有国家级乃至国际性的开发价值， 开发前景十分广阔。
    三、建设内容：
    规划 建设“一馆一址，两场三区”。 1 、“一馆”即大洋洲商代青铜博物馆， 现 已投资 900 多万元，建成开馆。 2 、“一址”即全面复原大洋洲商代大墓原貌。 3 、“两场”即旅游纪念品、地方特色产品购物广场和可举办大型活动的中心广场。 4 、“三区”即观光旅游区、娱乐休闲区、碑雕塑区。
    四、市场分析：
    随着人们物质生活水平的不断提高，文化旅游需求也日益增长， 文化 旅游将成为 21 世纪 旅游 经济 发展的一个重要方面 。为此，我们 将 以文物古迹为依托，积极开发文化旅游，融入大井冈旅游圈，吸引上井冈山和到我县黎山风景区、莒洲岛观光的游客到大洋洲商代青铜文化遗址公园休闲娱乐，参观赏玩，推动文化旅游业的快速发展， 并通过建设及宣传使 中国 大洋洲商代青铜文化遗址公园 成为国家级乃至国际级的文化旅游景点，吸引国内及国际游客到景点参观考察 。
    五、投资规模：
    预计总投资额 8000万 元 。首 期工程 已筹资 1200万元，在大洋洲商墓遗址旁兴建了一座占地85亩，主馆建筑1580平方米的大洋洲商代青铜博物馆。 其余工程拟招商引资。
    六、效益预测：
    项目建成后，每年按 20 万人次算，门票收入、旅游纪念品、土特产销售、餐饮住宿等人均消费者 100 元，则可实现： 1 、年营业收入 2000 万； 2 、生产成本 400 万元； 3 、税金 200 万元； 4 、税后利润 1400 万元； 5 、盈亏平衡点 600 万元； 6、 投资利润率 17 .5 % ； 7 、投资回报期 5－6 年。
    七、前期工作：
    我县已委托了国内知名规划专家 完成《大洋洲青铜文化遗址公园建设总体规划》， 并聘请专家对该项目进行论证，一致认为该项目一次投入，长期收益，在经济上合理，投资风险小， 既 有可观的经济效益，又有 良好 的社会效益。
    八、建设地址：
    新干县大洋洲镇（105国道812公桩处）
    九、合作方式：合资或独资