黎山（玉华山）风景区项目开发

    一、项目承办单位： 江西省新干县桃溪乡人民政府
    二、项目建设条件：
    黎山（玉华山）风景区位于桃溪乡东北部，离 105国道20公里，距赣粤高速公路35公里，总面积4.5万亩，其中山林面积3.2万亩，主峰玉华山海拨1169.1米，为赣中第一高峰，清人诗句“淦北挺奇峰，如浪逼天浴”即指此山。黎山自古被誉为“小庐山”，区内层峦叠嶂，林莽连天，飞瀑直泻，怪石嶙嶙，云雾缭绕，水电充裕，气候宜人，全年无霜期270天左右。山中蕴藏大量的国家珍稀植物和动物，峰顶有千年古道观和宋高宗钦题的巨型“庐山真面”古石匾，有仙坛、双瀑齐飞、奇松、怪石、云海、水库、十万亩野生毛栗、南方罕见的“倒石堆”地貌等景观。具备开发后申报省级和国家级风景名胜区的条件。目前每年来黎山自助游游客上万人，香客3万余人，是一个发展生态旅游、休闲度假、夏日避暑的理想之地。
    三、建设内容
    1、兴建一栋可容纳300—500人的三星级以上宾馆。2、兴建索道电缆车，空中观山景。3、兴建疗养房屋一幢，建筑面积2000平方米，娱乐场所10处，其中包括一座占地20亩的动植物观赏园，集医疗保健、休闲娱乐为一体，吸引游客来此疗养居住。4、在原始风景林建榭亭阁楼20处。在玉华山顶峰扩建庙宇，旁设小亭子300座，供游客观赏日出。5、在林中设帐篷30座，供游人享受原始人野炊群居的生活；划建一片竹石林，供游人刻字吟诗，尽享文人墨客之风流；兴建一处登山运动场所，周围配有保护设施。
    四、市场分析
    随着人们对高品位精神文化娱乐生活的不断追求，对回归崇尚人与自然和谐的向往，加上假日经济的推动，作为第三产业的旅游业，已越来越受到世界各地人民的青睐，必将成为 21世纪的世界支柱产业。而山水休闲观光游览一直是旅游的重要游览方式。黎山（玉华山）风景区的开发正是迎合了市场的需求，将以往藏在深闺无人识的自然风光开发利用，充分发挥我县山水资源优势，大力发展生态旅游、休闲度假旅游，经济效益前景可观。
    五、 预计投资总额：
    预计总投资 8000万元，其中兴建三星级宾馆3000万元；兴建索道电缆车修路1500万元；疗养娱乐1500万元；原始风景林内建庙宇、亭子800万元；设帐篷、建竹石林、登山索道200万元；其他1000万元。资金筹资方式：中方以出租土地、设备、房屋等形式出资，其余部分由外商投资解决。     六、经济效益预测
    1、年销售收入：2500万元；2、生产成本：1000万元；3、税金：300万元；4、税后利润：1200万元；5、盈亏平衡点：1300万元； 6、投资利润率：15%；7、投资回收期：6—7年。
    七、项目前期工作
    该项目建设已列入新干县政府“十一五”建设规划和新干旅游重点建设项目，项目可行性研究报告已经专家评审论证，已完成风景区项目建设总体规划，已建成黎山至桃溪乡公路。
    八、建设地址：
    江西省新干县桃溪乡黎山村
    九、合作方式：合资或独资。