城上乡窑里水库度假区开发

    一、项目承办单位： 江西省新干县城上乡人民政府、新干县水利局

    二、项目建设条件：窑里水库度假区位于新干县城上乡，距县城 45公里，地处吉安、抚州、宜春三市的交界处，总面积75平方公里，交通条件便利，水电通讯设备齐全。本区属中亚热带季风区，气候温和、雨量充沛、四季分明、无霜期长，环境优美宜人。土特产品、野生动植物十分丰富。区内拥有一座中型水库——窑里水库，正常水位面积2400亩，总库容3582万立方米，浩渺的水面资源，连绵的群山腹地，构成了生态旅游的自然景观，是休闲度假避暑、旅游娱乐的理想之地。

    三、项目建设内容及生产规模：
    1、区内度假。兴建一栋三星级以上宾馆，集医疗保健、娱乐购物于一体。2、水面游乐。购置各式游艇水面娱乐，欣赏湖光山色。3、林中狩猎。度假 区拥有山林面积 70平方公里，其中草场约10平方公里，栖息着许多野生动物，如山鸡、兔、狐、野猪、野牛、虎豹等，是理想的狩猎场所。4、池塘垂钓。窑里水库现有鱼塘30口，面积约200亩，放养着各种谈水鱼类，是休闲垂钓的好去处。5、山中饮食。 窑里水库度假区 拥有各种野生动物和高山绿色蔬菜，天然无污染，具有较高的医疗保健价值。

    四、预计投资总额：总投资 5000万元。

    五、经济效益预测：
    该项目建成后，可接纳游客 30万人次，以每人消费150元计算，年旅游收入4500万元，生产成本3400万元，税金100万元，税后利润1500万元，投资利润率30%，投资回收期3.3年。

    六、合作方式：合资或独资。