沂江大洲湖水上游乐中心开发

    一 、项目承办单位： 江西省新干县沂江乡人民政府

    二、建设条件：
    新干县大洲湖位于 105国道旁，北距新干县城17公里，交通条件极为便利。湖区设计储水面积1300亩，平时储水面1000亩，湖中心有一小岛，面积6000平方米。湖周三面环山，有山林面积2000亩，其中风景林竹1500亩，环境优美宜人，是休闲度假、旅游娱乐的理想之地。

    三、建设内容及规模：
    开发水面 1000亩，建设水上乐园，建林中度假村，林间看景，建综合楼及附属设施。

    四、市场分析：
    新干县地处江西省中部，地理位置十分优越，从省城南昌到井冈山旅游线，目前还没有上规模的旅游景点，而大洲湖正处在旅游线中心点上。要以井冈山旅游景观为依托，以开发大洲湖旅游景点为主体，充分发挥新干县享有青铜王国的美称，大力发展生态旅游，发展休闲度假等综合性旅游产业，前景十分广阔。

    五、预计投资总额：该项目总投资 1000万元。

    六、经济效益预测： 1、年旅游收入500万元；2、生产成本100万元；3、税金20万元；4、税后利润380万元；5、投资利润率38%；6、投资回收期2.5年。

    七、合作方式：合资或独资。